賃貸と持ち家　お金で比較したら一目瞭然

例えば僕は以前　家賃１２万の家に住んでいました。

３５年住むとします。

１２万×１２ヶ月×３５年＝５０４０万円

駐車場代金、火災保険など　で月　１２０００円としても３５年で＋５００万

５５４０万くらいですね。

なんだ、５５００万の家買ったのと同じじゃないかと。

持ち家の場合は、５０００万を借りる為の金利で＋１０００万、固定資産税で＋５００万

合計６５００万

最終的に土地を売る等すれば、１８００万くらいにはなるのかな？　解体費用３００万だとすると　マイナス　　１５００万　　　結局５０００万。

あまり変わらないようですけど、やはり、一度でも１５００万余分に払うというのはしんどいですよね。

なので、単純計算で賃貸の方が総額は低くなります。

家を買うのかどうするのか迷っている方は、損得で迷う必要はないということ。

ネットでは難しい事たくさん書いてありますが、結局単純計算で答えは出ているのです。

資産価値で売却益をとるとか、貸す事を前提というのは、現実味が無い。

そもそも３０年後にどこがいくらで売れるかなんて、誰もわかりません。

また、

少なくとも今、僕の周囲でも近所でも職場の同僚でも、家を買って、貸し出している人はいない。

サラリーマン大家はたくさんいるけど、自分の家の半分や一階を貸している人はいない。

欲しいなら賃貸より割高だけど買う。